ВС РФ подсказал судам, что условие о предоплате в договоре имеет силу расписки.
02.01.2022
Один из покупателей возражал: оплату он вносил до того, как договор удостоверил нотариус.
Три инстанции иск удовлетворили. Само по себе условие договоров о предоплате передачу денег не подтверждает. Иных документов, например расписки, платежного поручения, покупатель не представил.
ВС РФ с этим не согласился. В договорах указали, что покупатели полностью оплатили доли до удостоверения сделок, претензий у сторон нет. Это положение имеет силу расписки. Факт оплаты не нужно подтверждать дополнительно.
Согласно ГК РФ, если долговой документ находится у должника, обязательства прекращены, пока не доказали иное. Поскольку гражданин как кредитор эту презумпцию не опроверг, дело отправили на новое рассмотрение.
Документ: Определение ВС РФ от 28.09.2021 N 305-ЭС21-8014 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/a6694e0d-40c8-4a7f-a552-c936ba267641/4e7ccb25-3d9b-4e54-8d51-954aa5dfeb0f/А40-309229-2019__20210928.pdf?)
ВС РФ подсказал судам, что условие о предоплате в договоре имеет силу расписки.
Сделки удостоверили нотариально. Почти через год после продажи гражданин заявил, что деньги он не получил. В суде потребовал вернуть ему доли.Один из покупателей возражал: оплату он вносил до того, как договор удостоверил нотариус.
Три инстанции иск удовлетворили. Само по себе условие договоров о предоплате передачу денег не подтверждает. Иных документов, например расписки, платежного поручения, покупатель не представил.
ВС РФ с этим не согласился. В договорах указали, что покупатели полностью оплатили доли до удостоверения сделок, претензий у сторон нет. Это положение имеет силу расписки. Факт оплаты не нужно подтверждать дополнительно.
Согласно ГК РФ, если долговой документ находится у должника, обязательства прекращены, пока не доказали иное. Поскольку гражданин как кредитор эту презумпцию не опроверг, дело отправили на новое рассмотрение.
Документ: Определение ВС РФ от 28.09.2021 N 305-ЭС21-8014 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/a6694e0d-40c8-4a7f-a552-c936ba267641/4e7ccb25-3d9b-4e54-8d51-954aa5dfeb0f/А40-309229-2019__20210928.pdf?)